長江商報消息 或將帶動二手房交易市場活躍度
  本報訊(記者 蔡方良)由於歷史遺留問題造成的“無證房”今年年底有望辦理兩證。近日,記者從武漢房管部門瞭解到,今年預計將有8萬套無證房可辦“兩證”,其中無證“房改房”只要無權屬糾紛全部可以辦“兩證”。
  對於目前大量歷史遺留的無證房無法辦證現狀,武漢市專門出台“辦證”文件,規定將2004年9月20日以前建成並投入使用的商品房、拆遷還建房、集資建房,以及房改房和符合房改政策待房改的公有住房,還有其他權屬來源合法,經市領導小組辦公室認定納入辦理“兩證”房屋範圍。
  據瞭解,今年武漢市各區成立專班,對“無證房”展開專項清理。據最新統計,目前全市進行申請審核的房源達9000餘套,預計全市共有約8萬套無證房符合此次兩證辦理條件。按照此前計劃,今年上半年將完成對相應房源的摸底審核,在年底對“兩證”歷史遺留問題進行集中處理。
  值得註意的是,房改房補辦“兩證”關鍵在於原單位要積極申請,如果申請材料齊全,一般3個月就能完成確權。如果房改房的售房單位已經破產、不存在或者不履行申請和辦理義務的,將由各區工作專班調查核實後確定代為申請人,權屬無爭議的,直接為購房人辦理“兩證”。
  對此,中國指數研究院(華中)市場研究總監李國政表示,該政策或將帶動武漢二手房交易市場的活躍度。“這些無證房房子大多是近十年前的房子,當時的購房成本較低,房主即便使用低於市場價的價格拋售,利潤空間也較大。”李國政說,“以前房主可能苦於沒有產權不能出售,兩證辦理後,可能會有部分房主拋售房產,就會增強武漢二手房市場的活躍度。”  (原標題:武漢8萬套無證房年底可集中辦“兩證”)
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